БРОО Защита прав потребителя: вопросы и ответы

Добрый день! У меня два вопроса по одной недвижимости: 1) В 2016 году мы приобрели квартиру в новостройке по договору переуступки прав. Недавно дом сдался, сегодня мы получили документы о зарегистрированном праве на собственность. В выписке из ЕГРН, согласно замерам БТИ, общая площадь квартиры (вместе с лоджиями) составила 63 кв. м, но и в первоначальном ДДУ, и в нашем договоре уступки общая площадь числится как 65,12 кв. м. Я стала изучать ДДУ и нашла следующие пункты касаемо моей ситуации: 2.4. В случае уменьшения фактической площади передаваемой квартиры, согласно обмерам общей площади, произведенным органами технической инвентаризации, Стороны принимают в качестве расчетной общую проектную площадь, указанную в пункте 1.2 настоящего договора, и стоимости одного квадратного метра Квартиры, указанного в пункте 2.1 настоящего договора. В пункте 1.2. указано, что общая площадь 65.12 кв. м. В пункте 2.1. указана цена за квартиру - 2 200 000 р и за метр - 33 783 р, являющейся твердой и неподлежащей изменению, кроме случаев, предусмотренных п. 2.3. настоящего договора. В пункте 2.3. указано, что в случае увеличения общей площади, Стороны производят перерасчет стоимости квартиры. По нашему договору переуступки цена квартиры составила - 2 600 000 р и за метр - 39 926. Вопрос заключается в том, должен ли застройщик нам вернуть денежные средства за недостроенные 2,12 кв. метра? Насколько понимаю из пункта 2.4. - мы ничего не получим. Но может с этим можно что-то сделать? 2) Разрешение на строительство у застройщика заканчивалось 29.08.2017, дом введен в эксплуатацию 20.09.2017. В нашем договоре указано, что застройщик обязуется передать дольщикам квартиру по акту приема-передачи не позднее 28.08.2017, мы его подписали 01.10.2017. По факту заехали в квартиру мы ориентировочно в начале сентября, когда дом еще не сдали. На территории дома есть камеры, установленные застройщиком. Вопрос: стоит ли куда-то обращаться, чтобы взыскать пени от застройщика за то, что дом был введен в эксплуатацию и подписаны акты приема-передачи позже, чем обещалось по договору? Или из-за того, что мы въехали почти сразу после обещанного срока сдачи, нам можно даже не пытаться? Заранее благодарю за ответы!

Хочу купить дом у собственника,который был построен частично на чужом участке с устным разрешением соседа(хозяина чужого участка) Сейчас собственник участка на которои частично(2метра) построен этот дом поменялся. ВОПРОС-может ли он подать на меня в суд и потребовать снести этот дом? все документы на строительство дома в порядке.

Здравствуйте! Я инвалид 1 группы по онкологии. Недавно супруга в интернете прочитала, что инвалидам 1 группы можно получить бесплатно участок земли и встать в очередь на квартиру. Правда ли это?

Имеем долевую собственность дома на участке в доме - по 1/2. Имеются все документы на право собственности, их половина дома стоит на своем участке, наша - на нашем. Родственники затевают реконструкцию своей половины дома, надстраивая 2-ой этаж, поднимая т.о крышу выше нашей... Да еще продляя эту 2-х этажную постройку со своей стороны дома, т.е. будет 2-х этажный пристрой, заходящий на дом.Наша сторона крыши пострадает однозначно, строители ее не только порушат, но ее поведет... Дом построен сразу после войны, стены - засыпушки, т.е. по одному кирпичу с 2-х сторон, а между ними засыпан шлак. Фундамент трещит (замазываем каждый год), опять-таки из-за них.Они расширяя подвал, выгребли почти всю землю в подвале от стен внутри, опять-таки не спрашивая нас. Вопрос: имеют ли они право без нашего согласия и нашей подписи начать эту реконструкцию и строительство. Сейчас они хотят начать уже демонтаж своей части крыши. И второе: куда они отдадут документы на реконструкцию, куда нам подать протест... P.S. Должна ли быть проведена экспертиза проекта... Но, главное, при всех их проектах, имеют ли все это делать без нашей подписи, разрешения?

Добрый вечер. Имею ли я право на наследство моей бабушки по отцу. Умерла она в 1981г. Прямой наследник ее сын умер в 1994г., у него детей не было, женился он незадолго до своей смерти. Остался дом и участок в Московской области.

Добрый день! Подскажите хочу расторгнуть договор долевого участия в строительстве. Срок сдачи дома 31.12.2018 год, но построен только один этаж и уже полгода как строительство не происходит. В строительной компании сказали можно расторгнуть договор. но деньги вернут только после продажи моей квартиры. Правомерны ли их действия? И есть ли сроки возврата денег при расторжении договора? Спасибо

Здравствуйте, у семьи мужа долг за коммунальные услуги, долг разделили на четверых членов семьи,но двое из них вообще не платили,у мужа из заработной платы удерживали половину,когда он погасил свою часть долга, с него продолжали удерживать пока он не погасил весь долг,правомерно ли это?

Добрый день! На меня выписана доверенность могу ли я передоверить жене а она подарит дом мне?

Здравствуйте.В муниципальной квартире прописаны я,тетя(квартиросъемщик),ее сын, дочь(Елена) и ее четверо детей.Так же проживает сожитель Елены.Народу много,временами жил в других местах,когда возвращался домой-жил на кухне.За квартиру не платил.На данный момент 4года проживаю с девушкой в ее квартире,домой изредка заходил в гости.На днях позвонила Елена с приглашением, чтобы обсудить мою выписку.Т етка(их мать)Получила квартиру в наследство и выписывается туда.И мне бы пора уже подумать о выписке,т.к они устали платить за меня.У меня есть квартира в Кировской области,доставшаяся,в наследство.Но выписываться из квартиры,в которой я родился,категорически не хочу.Все они приехали в эту квартиру после развода тетки.Ч то случится,если ничего не предпринимать?если она подаст в суд?И как изменится ситуация,если я буду платить?Можно как-то установить порядок пользования жилплощадью между жильцами?я должен платить 1/7(с детьми)?или 1/3(только взрослые?)Но когда она требовала деньги за оплату,это не предполагало моего полноправного проживания(все,вкл ее сожителя,на жилой площади,а я на кухне)Т.е Плати треть,но живи на кухне или вообще в др месте.Последнее время она требовала оплатить долг в р-ре 1/3, теперь хочет выписать.Что предпринять в данной ситуации?как поступить грамотно?Большое спасибо

как правильно приобрести в свою собственность земельный участок без дома, находящийся на территории СНТ у частного лица? участок не приватизирован

Здравствуйте! Меня зовут Надежда, в нашей семье сложилась такая ситуация. Бабушка, 87 лет, живёт одна в деревне, дом находится на самом краю возле дороги, место не проходное и к ней часто наведываются странные люди, было несколько прецедентов когда в доме переворачивали все вверх дном, видимо в поисках денежных средств. Было решено дом продать и купить квартиру в городе, имеет ли право нотариус отказать в сделке в силу возраста бабушки? Просто 2 года назад бабушка хотела оформить дарственную на дом, нотариус отказал. Бабушка в уме, все понимает, в деревне оставаться боится. К себе забрать не можем, т.к. не позволяет жилплощадь. Или можно оформить обязательство что деньги полученные с продажи дома пойдут на покупку квартиры для бабушки? Спасибо за ответ.

Могу ли я претендовать на долю в квартире если она не противозировона но я в ней прописана и она закреплена судом за мной как лишили мою мать родительских прав имею я права на квартиру??

Моя сестра болеет шизофренией уже 18 лет, большее время она лежит в психиатрической больнице,иногда мы ее заберём домой,сейчас мы оформляли её в интернат,родителей уже нет,и сейчас ее заберать мы уже не можем,а точнее боимся, прячемся от нее ножи, потому что она говорит что мы демоны и нас надо убить,но врачи психиатрической больницы продержаться ее 10 дней и говорят чтоб мы ее заберать домой,что они не имеют права ее держать в больнице, сказали если мы ее не заберём то они ее отвезут по месту прописки и бросят там, она прописана в родительском доме, но там некто не живёт,дома уже почти нет.подскажите пожалуста что нам делать? Мы не можем ее забрать к себе, потому что у нас есть маленькие дети и мы за них боимся.

Мой дедушка ВОВ,при жизни получил квартиру от государства в городе,но проживал в деревне с бабушкой,говорил что тяжело ему в городе!перед смертью он квартиру подарил дочки сделал дарственное,Бабушка осталась вдавой,где они жили и жильем не назовешь просто ужас какие там условия там их ни когда не было,можно ли бабушки обустроить жилье или получить жилье?

ФГКУ "Центррегионжилье" МО РФ отказывает в предоставлении жилья. Мой муж умер в период прохождения военной службы из-за болезни. На момент смерти его выслуга составила 12 лет. Жильем не обеспечены. Я и мой несовершеннолетний сын проживаем на данный момент в служебном жилом помещении.

Дело в том, что я получаю пенсию по потери кормильца, я учусь уже 2-ой год на очной форме обучения и в сентябре мне исполнилось 18 лет, но я не подал в сентябре заявление на получение пенсии по причине: Потеря документов, на восстановление у меня ушло 20 дней и только сейчас я могу подать их в пенсионнный фонд на продление пенсии. Выплатят ли мне пенсию за сентябрь если я не подавал документы в сентябре но учился все это время?

Я рабтник ржд, меня во время рабочей смены попросили отвезти Бензокосу, но у меня нет права уходить с рабочего места и документов мне на освобождение никаких не давали. Сегодня мне звонят и говорят что эта коса пропала.Могут ли с меня требовать деньги за эту косу?

У меня умерла бабушка уже около года назад и у неё была квартира 3-х комнатная после её смерте там жил её сыл сын тоже умер уже около полу года и сейчас там проживает его бывшая жена с дочкой Это моя родная бабушка моя мама умерла давно Я хочу узнать я имею право на квартиру? Ведь мая мама была там прописана и я там раньше жил. Ответ Юриста: Владислав, здравствуйте, квартира в собственности или муниципальная ? если муниципальная, то наследством являться не может и вы на нее никаких прав не имеете. Если в собственности - завещание было ? на кого ? Мой ответ: Квартира была записана на бабушку, а завещания небыло. Сейчас после смерти дяди - тоисть сына бабушки заехала туда сразу его жена с дочкой хотя они давно в разводе и вообще не общались. На каком основание тогда она там? И могу ли я что то иметь на эту квартиру? Дочь ещё не совершенно летняя Это имеет значение? А имеетли роль того что дядя там был просто прописан как и моя мать и после смерти бабушки он не какие документы не делал на счёт квартиры

Добрый день прошу помощи. владею автомобилем, решил проверить на сайте гибдд по вин коду авто на запрет регистрационных действий . запрос дал ответ что есть 4 производства из за которых стоит запрет . сумма 4300 р (со сборами уже) далее перехожу на сайт фссп и там уже ввожу свои данные и вижу еще производства вместе с теми же но уже на большую сумму . вопрос возможно ли снять запрет оплатив только те производства которые отражены на сайте гибдд и являются причиной если ссылаться на сайт гибдд

дети не вступили в право на наследство после смерти отца, можно ли сейчас что то предпринять, он умер в 2004? дом на себя оформила жена умершего и стала собственницей.